1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
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セブンスターマンション中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 20.66㎡の場合
相場
897万円
43.4万円/㎡
451
748
1,045
1,342
AI査定結果
推定相場価格
897万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜1,045万円
36.2万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セブンスターマンション中落合
760万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 20.66㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 760万円 | 36.8万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/08 | 790万円 | 38.2万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/22 | 780万円 | 37.8万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/19 | 1,080万円 | 52.3万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/30 | 980万円 | 47.4万円 | 6階 | 20.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/16 | 1,070万円 | 43.3万円 | 3階 | 24.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/17 | 1,050万円 | 42.5万円 | 3階 | 24.71㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | セブンスターマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 760万円 | 36.8万円 | 20.66㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/31 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 980万円 | 41.7万円 | 23.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/24 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 980万円 | 41.7万円 | 23.51㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 950万円 | 40.0万円 | 23.77㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。